Ártún 19 – Brúarbyggð

Samvinnuverkefni AMC Hafborg og O5 fasteignafélags

Lýsing eignar

Ártún 13 er 79,7 m² sumarhús á einni hæð með 15,9 m² viðar palli og svartri viðarklæðningu. Afhent er fullbúið með gólfefnum, innréttingum, tækjum og helstu húsgögnum – tilbúið til notkunar frá fyrsta degi.

Nánari lýsing

Forstofa: Rúmgóð forstofa með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Þrjú svefnherbergi, öll með fataskápum og parketi.
Stofa: Björt og opin stofa með útgengi á pall, tengd eldhúsi í opnu rými.
Eldhús: Hvít innrétting með quartz-borðplötu og vönduðum tækjum frá Electrolux, m.a. ísskáp, uppþvottavél, bakaraofni og helluborði með innbyggðri viftu.
Baðherbergi: Flísalagt með walk-in sturtu, upphengdu salerni, vandaðri innréttingu og útgengi út á pall. Þar er einnig tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Aðstaða og búnaður

Gólfhiti í öllum rýmum
Gluggar og hurðir úr ál-tré
Þak með sterkum málmplötum og þakrennum
Lagnaleið fyrir hleðslustöð á bílastæði (stöð fylgir ekki)
Lagnaleið fyrir heitan pott
Steyptur sökkull og grófjafnað bílaplan

Lóðin

Lóðin er 5.610 m² að stærð og staðsett í fallegu landi í Brúarárbyggð Reykjaskógi. Hún er afhent grófjöfnuð og með aðkomu að vatni og vegum við lóðamörk.

Á svæðinu gildir nýtingarhlutfall 0,03 og heimild er til að reisa aukahús/gestahús allt að 40 m² og geymslu allt að 15 m², sem telst með í heildarbyggingarmagni lóðarinnar.